Électricien à Larche

Le règlement du PLU décrit le bâti par ses pierres : les enduits des maisons neuves prennent la teinte du brasier ou du grès rouge sur la rive est de la Couze, celle du calcaire sur la rive ouest. Dans le bourg ancien, le secteur Ua, les façades en pierre apparente gardent leur aspect : l’isolation par l’extérieur y est refusée, et le confort se gagne à l’intérieur.

Au recensement 2023, Larche compte 633 maisons et 152 appartements parmi ses résidences principales, dont 58 % achevées avant 1991. Les diagnostics confirment la place des appartements (87 sur 228) : dans un immeuble comme dans une maison, une installation de plus de 15 ans doit être diagnostiquée avant une vente ou une location.

À Larche, 378 résidences principales sur 788 se chauffent surtout à l’électricité, 192 au gaz, 127 au bois ou assimilé et 91 au fioul. Dans les diagnostics, l’électricité atteint 61 % ; sur 58 appareils de chauffage décrits, 35 relèvent de l’effet Joule (convecteurs, panneaux, radiateurs), et 3 seulement sont des pompes à chaleur air / air.

Remplacer des convecteurs par une pompe à chaleur air / air change le tableau : une ligne dédiée, son disjoncteur, parfois un différentiel de plus. Le froid gagne du terrain, 34 diagnostics en relevant un, dont 27 de 2015 ou après ; la mairie est à 95 m d’altitude, et la machine se dimensionne d’après la maison réelle.

Le règlement le répète d’une zone à l’autre : climatiseurs, pompes à chaleur et autres éléments techniques posés en saillie ne sont pas autorisés sur la façade principale. Restent le pignon, l’arrière, la cour ou le jardin, avec des liaisons frigorifiques plus longues que Fabien calcule et protège dans une goulotte.

Une partie du secteur Ua est soumise au PPRI de la Vézère, qui encadre le risque d’inondation : au sol, on vérifie ce qu’il prescrit avant de couler le socle du groupe. La déclaration préalable reste due dès que l’aspect de la façade change, et dans les 4 copropriétés immatriculées, l’assemblée générale vote la pose.